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住商:房市年交易量上看28.6萬棟
新聞發佈時間:2017/09/29 10:47:12 am
       

2017-09-28 21:15:14 中央社 台北28日電

全國前8月房屋買賣移轉棟數達17.4萬棟,年增13.2%,進入傳統旺季的第4季,大家房屋從其加盟店逆勢增加破百家來看,全年成交量可望達26.8萬到28.6萬棟,年增10%到16%。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,台灣今年整體經濟表現優異,主計總處預測今年全年經濟成長率為2.11%,較5月預測數增加0.06個百分點;預測2018年經濟成長率為2.27%,優於今年表現。

攸關8月五大行庫購屋貸款利率1.638%,月減0.004個百分點,連續4個月下滑,為史上第三低;8月五大銀行新承做房貸金額達新台幣425.63億元,月增9.47%,年增25.85%。

徐佳馨指出,在房貸利率低,房貸金額增,經濟成長相對優異的情形下,今年前8月全國房屋買賣移轉棟數達17.4萬棟,年增13.2%,量增為市場帶來佳音,估計到了第4季農曆年前房市旺季可望再有一波買氣,估全年交易量達26.8萬棟到28.6萬棟,年增10%到16%,比起去年全年24.5萬棟好得多。

住商機構大家房屋總經理陳錫琮表示,房仲市場備查家數從104年最高峰6958家降至今年7月6307家,量縮9.1%,和今年1月6377家相比,也下滑1.1%,但在一片慘澹中,住商機構大家房屋仍逆勢成長,今年正式突破百家加盟規模,從房仲業店數成長也是市場景氣的指標之一。

他認為,房市交易量增價格就不易再跌,但以自住為主的市場,也不至於大漲,今年交易量增有利維持房價,同時有利於房仲店面的經營。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/2728671