台北市士林區 公寓 0920華齡街-正路邊頂樓雅寓|劍潭捷運站-士林夜市

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  • 法拍價 : 960 (約 30.06 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司春68559聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):華齡街61號5樓
  • 面積:建物:105.59㎡ (約31.94坪)土地:33.71㎡ (約10.2坪) 參考資料
  • 單價:9.09 萬/㎡ (約 30.06 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:38 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司春68559

    公告建坪:

    權狀:31.94

    使用:31.94坪【主建物:28.14坪;附屬:3.8坪;公設:0坪;車位:

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:69.3.31

    公告地坪:10.2

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    06/21↘第1拍︰1498萬|08/23↘第2拍︰1199萬|

    09/20賀成交↘第3拍︰1080.12萬/5人投標

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰5/5

    鄰近學區︰  

    士林國中、劍潭國小

    鄰近交通︰

    劍潭捷運站、聯外交通可車行由百齡橋、承德路、中山北路接往三重、蘆洲及

    台北市各地。

    生活機能︰

    近士林區行政中心、B&Q賣場及士林紙廠空地,並且與中正路交會,近士林捷

    運商家及華榮市場,車流往來較頻繁;北端屬文教區,緊鄰科教館及萬坪美崙

    科學公園,周邊視野開闊,商家較少。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人彭O豪陳報與債務人間就本件拍賣標的經公證之租約,第三人係基於租賃關

      係占有中,租期自106.4.24起訖112.4.23止,租金每月新台幣10,000元。惟現在

      實際情形如何,仍請應買人自行查明注意,拍定後不點交。

    2.本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地其使用分區分別係第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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